Apartamento T3, Castelo Branco, Castelo Branco / Venda / 170000 / Ref. GL211

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Apartamento T3, Castelo Branco, Castelo Branco 170 000 € Ref: GL211

🏙️ Apartamento T3 no centro de Castelo Branco – Excelente oportunidade de investimento com rendimento garantido!
Na valorizada zona da Auto-Mecânica, junto à Sé Catedral e em pleno coração de Castelo Branco, encontra-se esta excelente oportunidade: um apartamento T3 em prédio com elevador, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e valorização futura.

💼 Condições de arrendamento e investimento:
O apartamento encontra-se atualmente arrendado até agosto de 2028, com uma renda mensal de 300 €, garantindo rendimento desde o primeiro dia.
👉 Durante este período, a aquisição destina-se exclusivamente a investimento, sendo possível a habitação própria após o término do contrato de arrendamento.

📍 Localização privilegiada:
✔️ No centro da cidade
✔️ A poucos metros da Sé Catedral
✔️ Próximo de supermercados, farmácias, bancos, transportes e serviços essenciais
✔️ Prédio com elevador do rés do chão ao sótão
✔️ 2.º andar em edifício de 4 pisos
✔️ A 2 minutos do Parque da Cidade

🏠 Características do apartamento T3 (ano 1995):
✨ Sala ampla com recuperador de calor
✨ Cozinha com lareira
✨ 3 quartos, sendo 2 com roupeiros embutidos
✨ WC completo com banheira + WC de serviço com poliban
✨ Arrecadação no sótão com acesso por elevador

💰 Condomínio mensal: 35 €
🏡 IMI anual: 218,79 €
🎯 Ideal para:

Investidores que procuram retorno estável e valorização no médio prazo
Quem pretende garantir uma futura habitação numa zona premium da cidade

📞 Marque a sua visita e descubra todo o potencial desta oportunidade no coração de Castelo Branco.

3 Quartos

2 Casas de Banho

120 m² Área Útil

134 m² Área Bruta Privativa

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 170 000 €

Ano Construção 1995

País Portugal

Distrito Castelo Branco

Concelho Castelo Branco

Freguesia Castelo Branco

Zona Fonte Nova

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